Di contro, chi deciderà di sottoscrivere un mutuo a rate costanti in questo periodo, dovrà preventivare un allungamento del piano di rimborso del mutuo dato che i tassi sono destinati a salire.

Abitualmente, in caso di allungamenti forzati da rialzi Euribor, la banca o la finanziaria che eroga il mutuo a rate costante, tende a proporre al mutuatario una maxi rata finale per estinguere il mutuo nei tempi previsti dal contratto originario.

Vantaggi di un Mutuo a tasso variabile e rata costante

- Tassi convenienti se confrontati ai tassi dei mutui a tasso fisso ;

- Rata costante per tutto il mutuo ;

- In caso di Euribor favorevole, la durata del vostro mutuo diminuirà.

Svantaggi di un Mutuo a tasso variabile con rata costante

- Se l’Euribor tende a crescere in maniera vertiginosa, vi ritroverete un mutuo con un piano d’ammortamento molto superiore a quanto concordato in sede di contratto ;

- Se l’ Euribor cresce vertiginosamente vi ritroverete un piano d’ammortamento con una lunghezza molto superiore rispetto a quella prevista inizialmente.

Considerazioni Finali

Sottoscrivere un mutuo a rata costante può essere veramente conveniente, il vantaggio di godere di un tasso variabile ( tasso solitamente inferiore al tasso fisso) col beneficio di avere una rata fissa.

Una soluzione adatta ai dipendenti pubblici e privati e a tutti coloro che anche non avendo grossi guadagni possono risparmiare sul tasso d’interesse correndo esclusivamente il rischio di vedersi allungare il piano di rimborso.

Per lavoratori atipici si intendono tutti i lavoratori autonomi o dipendenti che abbiano un contratto a progetto o a termine.

Mutuo Progetto Lavoro di Unicredit Banca non prevede la presenza di un garante, il mutuo di Unicredit Banca  vi finanzia dai 50,000 ai 200,000 euro.

Unicredit offre un’ampia personalizzazione, la durata del mutuo può arrivare fino a 30 anni.

Il mutuo Progetto Lavoro può essere sottoscritto a tasso fisso o a tasso variabile, le spese di istruttoria sono pari all’ 1% del valore nominale del mutuo (min.200 euro max 1,000 euro).

Sul mutuo è prevista un’assicurazione obbligatoria, una polizza incendio/scoppio sull’abitazione oggetto di garanzia ipotecaria ed altre polizze assicurative a tutela della famiglia di chi richiede il mutuo.

Considerazioni Finali su Mutuo Progetto Lavoro di Unicredit Banca

Mutuo Progetto Lavoro di Unicredit Banca è un mutuo molto interessante poichè offre tassi competitivi e la possibilità di scelta tra tasso variabile o tasso fisso.

Inoltre da l’opportunità di sottoscrivere un mutuo ai lavoratori autonomi e ai dipendenti con un contratto a progetto, insomma  a chiunque non ha la fortuna di disporre di un contratto a tempo indeterminato.

somma variabile sino ad un massimo pari all’80% dell’importo dei lavori

Il piano di ammortamento prevede rate di rimborso mensili da corrispondere per una durata da 5 sino a 20 mesi; tale durata può essere estesa ed essere allungata di ulteriori 5 anni pari a 60 rate mensili; l’importo minimo che è possibile richiedere per il mutuo Ristrutturazione è di 30.000 euro.

Come le altre tipologie di mutui Unicredit con opzione tagliando anche il mutuo Ristrutturazione permette di controllare l’andamento della rata tramite il Tagliando Ordinario e Straordinario:
- Il Tagliando Ordinario è una comunicazione che ti verrà inviata ogni anno, in regime di tasso variabile (Euribor 3 mesi o Tasso di rifinanziamento principale BCE per la prima casa) oppure 90 giorni prima della scadenza pattuita per il regime a tasso fisso IRS 2 o IRS 5 anni.
- Il Tagliando Straordinario è una comunicazione che ti informa in caso di variazioni di mercato che potrebbero influire sulla sostenibilità della rata e pertanto ti verrà inviato in regime di tasso variabile, quando si verifica un aumento dell’importo della rata del 20% rispetto a quello originariamente previsto

Basic Web offre 3 soluzioni:

Tasso Fisso: per chi preferisce attivare un Mutuo con la sicurezza di non dover rincorrere il variare dei tassi
Tasso Variabile: per chi vuole provare ad avere condizioni migliori a seconda dell’andamento dei mercati
Slalom: la soluzione di mutuo che offre dopo due anni la possibilità se avere un tasso fisso o un tasso variabile.

Per i Lavoratori Flessibili Unicredit offre con Basic Web la possibilità di finanziare fino all’80% del valore dell’immobile con rate fino a 30 anni.

www.unicreditbancaperlacasa.it