La finalità della concessione dei Mutui Inpdap 2012 è esclusivamente l’acquisto della prima casa, l’importo non deve essere superiore a 300.000,00 euro e la durata andrà, da un minimo di 10 anni ad un massimo di trenta. I destinatari di tali prestiti o mutui, sono gli iscritti alle gestioni INPDAP da almeno tre anni presso il Fondo credito.

Il tasso di interesse legato al mutuo INPDAP è un tasso fisso, stabilito attualmente intorno al 3.75% per l’intera durata del piano di ammortamento.  Per chi sceglierà il tasso variabile, il tasso sarà 3.50% per il primo anno, e poi  sarà calcolato in base alle variazioni dell’Euribor a 6 mesi, calcolato sulla base di 365 giorni.

I vantaggi dei mutui offerti dall’Inpdap stanno proprio nei tassi, che sono molto agevolati; il nuovo regolamento prevede che essi siano accessibili anche da parte dei figli di coloro, che sono iscritti al Fondo di credito. Esistono delle graduatorie provinciali  rinnovate ogni quattro mesi, nel caso in cui i fondi messi a disposizione dall’ente stesso, non siano sufficienti a fare fronte alle richieste dei potenziali mutuatari.

Le categorie di mutui ipotecari sono relative al tipo di tasso, dalla rata costante del mutuo con cap, al tasso fisso di un mutuo più tradizionale. il tasso variabile è presente nel Mutuo Ambra, mutuo prima casa, per coloro i quali non abbiano superato i 75 anni d’età. il piano di ammortamento può durare da un minimo di 10 anni fino a trent’anni, la cifra erogata è pari al 70% del valore dell’immobile. La possibilità di pagamento è quello di corrisponsioni mensili. il tasso variabile è regolato in base MRO, cioè il tasso effettivo è dato dalla somma del BCE più lo spread che varia con la durata del piano di ammortamento. Si parte da 2.105 per arrivare fino a 2,50%.

Le spese relative al Mutuo a tasso variabile, sono quelle periodiche associate alla gestione della pratica di accensione del Mutuo, per l’istruttoria della pratica la spesa è pari all’0.85 % del prestito che viene erogato, per un totale non inferiore ai 200 euro. inoltre c’è il costo dell’ipoteca che deve essere iscritta sull’immobile. Associato al Mutuo c’è l’obbligo di sottoscrivere una Polizza sulla casa.

Le giovani coppie potranno leggere maggiori informazioni sul sito del Ministero della gioventù, sezione Diritto al Futuro, fondi per la casa.

Quest’agevolazione viene fuori da un’intesa nata tra il Ministro della Gioventù, Giorgia Meloni,  e l’ABI, per l’accesso al Fondo di garanzia.  Lo scopo è quello di inserire i giovani e le giovani coppie nella vita sociale, come può essere la richiesta di un Mutuo prima casa. Non sono ancora previsti segnali di ripresa economica, ecco che quest’accordo può essere una significativa iniziativa.

Il Fondo di Garanzia è gestito dalla Consap, ed è costituito da 50 milioni di euro, esso fornisce delle garanzie per coprire una parte della cifra a cui ammonterebbe il Mutuo, che non sia superiore a 75.000,00 euro. Queste garanzie vanno a tutelare il cliente nei confronti di istituiti bancari e intermediari finanziari. Il tutto copre circa il 50% della quota capitale dei mutui ammissibili, che saranno comprensivi anche degli interessi sui tassi di mercato, che non devono essere superiori al tasso legale, e comprendono anche il 5% di quello che sarebbe il capitale residuo.

Caratteristiche generali di Mutuo ON OFF di Banca Monte dei Paschi di Siena

L’importo massimo finanziabile è pari all’80% del valore dell’abitazione offerta in garanzia, con un tetto massimo di 200,000 euro.

Il rimborso del mutuo avverrà mediante rate mensili ed è previsto un periodo di pre-ammortamento che decorre dalla data di erogazione del mutuo alla prima scadenza del suddetto ammortamento.

La durata del piano rimborso per chi stipula Mutuo On Off a tasso variabile è di 15-20-25-30 anni e per i mutui “accesi” con tasso fisso la durata è invece di 15-20-25 anni.

E’ bene ricordare che la scadenza del mutuo non potrà superare il 75°anno d’età di chi sottoscrive il mutuo ( detto mutuatario).

Il sottoscrittore del mutuo avrà la possibilità di sospendere il pagamento delle rate per un massimo di quattro volte e per un massimo di 3 rate mensili ogni volta.

Tra l’altro, qualora il contraente del mutuo consegua un rapporto di lavoro con contratto a tempo indeterminato, egli avrà diritto ad una considerevole riduzione dello spread rispetto ai valori inizialmente applicati al prestito.

Vantaggi di Mutuo On off

- Flessibilità grazie al servizio di sopensione pagamento rate

- Riduzione dello spread nel caso il mutuatario conquisti un contratto di lavoro a tempo indeterminato.

mutuo prima casa di IBL

Con il mutuo prima casa è possibile ottenere particolari facilitazioni e detrazioni previste dalla legge per il titolare del mutuo ed arrivare ad ottenere una somma che può arrivare a finanziare sino al 100% del valore dell’immobile per il quale è richiesto il mutuo e senza dover sostenere spese accessorie.

IBL Banca è in grado di offrire una consulenza dedicata per ogni persona in grado di fornire tutte le indicazioni in merito per poter effettuare la scelta più idonea in base alle proprie esigenze e possibilità; è possibile abbinare al mutuo una tipologia di tasso fisso o variabile e variarli nel corso del mutuo; per una maggiore sicurezza e serenità si può abbinare al finanziamento una polizza assicurativa in grado di tutelare il richiedente dagli imprevisti che possano impedirne il regolare pagamento delle rate del piano di ammortamento.

ottenere un finanziamento di importo pari all’80% del valore dell’immobile

Il valore di iscrizione ipotecaria è pari al 200 % del capitale finanziato mentre il tasso di interesse massimo applicato al finanziamento è pari al 6,250% così come il tasso di preammortamento; il tasso di mora nel caso di mancato pagamento delle rate è fissato a 3 punti in più del tasso d’interesse del finanziamento in vigore al momento della scadenza della rata.

Le spese di istruttoria sono pari all’1% del finanziamento con un minimo di 250 €; per accedere al mutuo occorre presentare i seguenti documenti personali; un documento di identità del richiedente, il suo codice fiscale e la certificazione di residenza e stato di famiglia; sono altresì richiesti i documenti di reddito attestanti l’ultima busta paga o cedolino della pensione e una copia dell’atto preliminare di compravendita dell’immobile con le relative planimetrie e dati catastali.

Attraverso un check up personalizzato il personale di Dueggi sarà in grado di proporre le soluzioni più appropriate e vantaggiose: oltre 30.000 clienti si sono già appoggiati ed hanno riposto fiducia nel gruppo: con Mutuo Prima Casa si potrà disporre, qualora la richiesta venisse accettata, con velocità del denaro richiesto: è possibile restituire la somma richiesta in comode rate mensili aventi una durata dai 5 ai 30 anni e scegliere un tasso fisso, variabile oppure flessibile.

Quanto richiesto verrà restituito con comodi RID bancari: i soggetti che possono beneficiare del mutuo prima casa sono i dipendenti, i lavoratori autonomi, atipici, stranieri o pensionati anche con ipoteca su immobili residenti sul territorio italiano: il mutuo prima casa è coperto dalla copertura assicurativa scoppio ed incendio sull’immobile oggetto di finanziamento: sul sito della società è possibile compilare il form di richiesta ed avere un preventivo gratuito per il mutuo prima casa: sarà cura dell’ente contattare il richiedente e proporre l’offerta personalizzata.

Risulta possibile scegliere se abbinare al piano di ammortamento del mutuo un tasso fisso oppure variabile in funzione delle proprie valutazioni o considerazioni; la durata del mutuo può arrivare sino a 40 anni mentre l’esito della fase di richiesta di accesso al finanziamento è ottenibile in sole 24 ore; il Gruppo Cerruti ha periti personali ai quali far eseguire perizie in merito al valore dell’immobile per il quale viene richiesto il  mutuo.

Per ottenere il mutuo sono richiesti alcuni documenti relativi alla propria anagrafica, documenti relativi al reddito (ovvero l’ultima busta paga) e la visura catastale dell’immobile.

mutuo per l’acquisto della prima casa a tasso fisso

E’ possibile restituire le rate del finanziamento attraverso un rimborso delle stesse che può avere una cadenza mensile, trimestrale oppure semestrale: l’addebito della somma da versare è fatto direttamente su un conto corrente della Banca Carifermo. La durata del finanziamento può arrivare ad un massimo di 15 anni, mentre la somma massima ottenibile con il mutuo prima casa è pari al 75% del valore dell’immobile per il quale viene richiesto il finanziamento. Per accedere al finanziamento è fatto obbligo di accensione di un conto corrente e, almeno per i mutui con rate mensili, obbligo di addebito automatico in conto corrente delle rate. E’ possibile fornire una perizia tecnica di parte, per mutuo fino ad importo massimo di €. 77.500,00.

Il parametro preso in considerazione per i mutui  a tasso fisso è l’IRS (Interest Rate Swap) Lettera di pari durata del finanziamento o del periodo a tasso fisso 5 giorni lavorativi precedenti la data di stipula. A tale valore va aggiunto una spread pari all’1,50% per mutui sino a 5 anni e pari all’1,75% per mutui di durata sino a 15 anni.

Con il mutuo prima casa di banca Etica Adriatica è possibile arrivare a ottenere un finanziamento di importo massimo pari all’80% del valore della casa; il piano di rimborso prevede rate mensili e la durata dello stesso potrà variare da un minimo di 5 sino ad un massimo di 30 anni;   è possibile associare al mutuo una polizza assicurativa che possa garantire il pagamento del finanziamento e tutelare il cliente da qualsiasi evento negativo o imprevisto che possano occorrergli nel corso della durata del finanziamento.

Risulta possibile estinguere anticipatamente il debito residuo prima della naturale scadenza senza dover corrispondere alcuna penale o vincolo: lo spread applicato al finanziamento è pari all’1,50% che dovrà essere aggiunto al tasso di interesse applicato al mutuo.