L’importo del tasso di interesse da applicare al proprio piano di ammortamento è stabilito all’atto della stipula del mutuo ed è calcolato sommando al parametro di riferimento uno spread che può variare in base alla durata del mutuo. Per quanto concerne la durata massima del mutuo a tasso fisso, questa è fissata in 25 anni, mentre l’importo massimo che è possibile richiedere è pari all’80% del valore dell’immobile che è offerto come ipoteca.

Le spese di istruttoria sono pari allo 0,40% per importi finanziati sino a 500.000 euro, con un minimo di 130 euro: per ogni incasso di rata sono dovuti 2,50 euro: le rate sono trimestrali quindi si hanno 4 rate per anno: tra le altre spese da sostenere c’è l’imposta sostituiva pari al 2% di quanto richiesto per gli immobili ad uso differente dalla prima casa, pari allo 0,75% per gli immobile adibiti a prima casa. Nel mutuo è compreso un pacchetto assicurativo in grado di tutelare da qualsiasi imprevisto sia il mutuatario, sia l’immobile oggetto di finanziamento.