L’importo minimo del finanziamento è fissato in 30.000 euro mentre quello massimo può arrivare a coprire sino all’80% del valore dell’immobile in base alla perizia eseguita; il tasso applicato al mutuo è variabile e lo stesso può avere una durata che può estendersi lungo un arco temporale che va da 5 sino a 30 anni; il rimborso delle rate del piano di ammortamento avviene con cadenza mensile oppure trimestrale. Risulta possibile scegliere tra due differenti tipologie di tassi di riferimento da applicare al finanziamento, ovvero decidere se applicare l’ Euribor a tre mesi oppure un tasso sulle operazioni di rifinanziamento principale della BCE; in entrambi i casi occorre considerare ed aggiungere lo spread stabilito dall’Istituto al momento della stipula del mutuo. Le erogazioni del denaro in fase di avanzamento dei lavori vengono decise con il Banco di Sicilia al momento della stipula del contratto e sono rilasciate sino al raggiungimento totale di quanto richiesto.

Il tasso d’interesse è variabile, per cui si può correre il rischio che il tasso aumenti rispetto a quello di partenza. Il Parametro di riferimento è l’Euribor a 3 mesi, maggiorato, come sempre nei mutui, di uno spread massimo di 2,50 punti in ragione d’anno. Il piano d’ammortamento previsto è rateale e potrà essere mensile o trimestrale, con addebito diretto sul conto corrente. Il Banco di Sicilia richiede, proprio per facilitare le operazioni di rimborso del mutuo, l‘apertura di un conto corrente interno alla filiale nella quale si è ottenuto il mutuo. La durata del rimborso varia da 5 a 40 anni. La garanzia richiesta dal Banco di Sicilia è l’ipoteca di primo grado sull’abitazione acquistata. Ovviamente il Banco di Sicilia obbliga il richiedente a una assicurazione contro l’incendio, scoppio e fulmini, che costerà lo 0.03% del capitale iniziale moltiplicato per il numero degli di durata. (Es. se si richiede un mutuo di 50.000 e si ha intenzione di restituirlo in 30 anni, il premio d’assicurazione costerà 450,00 euro, infatti 50.000×0,03%= 15,00; 15,00x 30= 450,00). Le spese d’istruttoria sono pari a 500,00 euro. Oltre a proteggere l’immobile, il Banco di Sicilia propone un’ulteriore polizza, non obbligatoria, che protegge il mutuo in caso di morte o invalidità permanente del richiedente, l’assicurazione provvederà ad estinguere il rimanente debito.