Il Mutuo Salva Rata di Unicredit Family Financing è un mutuo che permette di beneficiare di vantaggi esclusivi.

Il Mutuo Salva Rata esonera il cliente dal pagare un mutuo a tasso fisso o ingenti costi per servizi di un Cap ( tetto massimo al tasso del mutuo).

Il meccanismo “salva rata” scatta in automatico tutte le volte che, durante la durata dle mutuo, la variazione dei tassi d’interesse supera l’importo della rata protetta, ovvero, la rata definita in sede di stipula del mutuo.

Il mutuo Salva Rata di Unicredit è un mutuo immobiliare, un mutuo casa finalizzato all’acquisto di un’abitazione o alla ristrutturazione di quest’ultima.

Quest’ultimo si rivolge a qualunque tipologia di cliente, a patto che quest’ultimo non abbia superato i settantacinque anni d’età.

Con Mutuo Salva Rata di Unicredit è possibile richiedere somme di denaro a partire da trentamila euro.

Il debito può essere estinto mediante rate mensili da un minimo di cinque anni ad un massimo di venticinque anni.

La tipologia di tasso d’interesse applicato sul mutuo è variabile con rata costante.

La percentuale del tasso d’interesse viene calcolata tenendo presente il valore del tasso BCE più uno spread che ammonta all’ 1.80%.

Le uniche spese da sostenere per avere il mutuo sono quelle di perizia ed istruttoria: la prima è pari a 250 euro e la seconda a 350 euro.

Le garanzie richieste da Unicredit sono :

- Ipoteca di 1°grado ;

- Eventuale fideiussione

In caso di estinzione anticipata del mutuo non sono previste penali.

Qualora si scelga il tasso fisso il parametro preso come riferimento è l’EuroIrs (Interest Rate Swap) di durata pari a quella del finanziamento, quotato giornalmente e pubblicato sui quotidiani finanziari. Il parametro maggiorato dello spread concordato, determina il tasso che regolerà il finanziamento per tutta la sua durata. Nel caso del tasso variabile, il parametro è l’Euribor (Euro Interbank Offered Rate) a 3/6 mesi, e pubblicato, di norma, su “Il Sole 24 Ore” (colonna “365″ de “Il Sole 24 Ore”). Il parametro maggiorato dello spread concordato, determina il tasso che regolerà il finanziamento.
La modalità multiopzione prevede la facoltà di scegliere ogni due, tre, quattro o cinque anni (in relazione all’accordo iniziale), il tipo di tasso (fisso o variabile) del periodo successivo. Il valore verrà determinato in base ai tassi che in vigore alla data di inizio di ciascun nuovo periodo.
In assenza di scelta il nuovo periodo sarà automaticamente regolato dallo stesso tipo di tasso che regolava il periodo precedente.

E’ possibile inoltre scegliere se rimborsare il mutuo secondo rate mensili, trimestrali oppure semestrali ed è obbligatorio abbinare al finanziamento una assicurazione contro rischi, colpa grave, eventi atmosferici e socio politici

Con il mutuo Progetto Lavoro è possibile finanziare l’acquisto della casa anche da parte di coloro che non hanno un contratto di lavoro a tempo indeterminato ed abbiano un’età inferiore ai 30 anni; permette di arrivare a finanziare un importo massimo di 200.00 euro e comunque non superiore al 70% del valore dell’immobile per il quale viene richiesto il finanziamento; il mutuo permette di scegliere se applicare al finanziamento il tasso fisso oppure variabile; il mutuo Ristrutturazione arriva a finanziare sino all’80% del valore della ristrutturazione dell’immobile e può avere una durata massima fissata in 25 anni; il mutuo One è la tipologia di finanziamento che permette la massima flessibilità in quanto permette di modificare il tasso applicato al mutuo scegliendo quello maggiormente conveniente in base agli andamenti di mercato dei tassi; ogni 2 o 5 anni risulta inoltre possibile rivedere la scelta effettuata e passare da una tipologia di tasso all’altra. Con il mutuo One la durata del finanziamento può arrivare a 35 anni e l’importo massimo ottenibile è pari all’80% del valore dell’immobile.

Basic Web offre 3 soluzioni:

Tasso Fisso: per chi preferisce attivare un Mutuo con la sicurezza di non dover rincorrere il variare dei tassi
Tasso Variabile: per chi vuole provare ad avere condizioni migliori a seconda dell’andamento dei mercati
Slalom: la soluzione di mutuo che offre dopo due anni la possibilità se avere un tasso fisso o un tasso variabile.

Per i Lavoratori Flessibili Unicredit offre con Basic Web la possibilità di finanziare fino all’80% del valore dell’immobile con rate fino a 30 anni.

www.unicreditbancaperlacasa.it