Archivio per la tag 'mutui tasso variabile'
Gli indici dell’Euribor si orientano al ribasso, anche dopo il taglio del tasso BCE di dicembre, che ha ottenuto la diminuzione dell’1% del costo del denaro.
Il tasso Euribor ad un mese è sceso sotto la soglia dell’1%, mentre il tasso Euribor a tre mesi è oscillante intorno all’1,3%.
Tutto ciò si ripercuote sull’importo delle rate mensili di tutte le famiglie, che devono fronteggiare il pagamento del mutuo a tasso variabile, questi mutui erano stati sottoscritti anni fa, quando lo spread non raggiungeva i valori su cui si è attestato successivamente. Quindi una buona notizia.
Potremmo fare un confronto tra un mutuo che abbia durata del piano di ammortamento ventennale, di un importo pari a 150 mila euro, stipulato un anno fa, con un finanziamento accesso durante questi giorni. Il calcolo fatto ci dice che, per l’abbassamento del costo del denaro, coloro che Continua a leggere: Il mutuo a tasso variabile è in ribasso
Nei giorni scorsi abbiamo parlato dei mutui a tasso fisso di Iw Bank, più precisamente dei mutui a tasso fisso indicizzato.
Oggi voglio parlarvi dei mutui immobiliari a tasso variabile con Cap.
Cercherò di illustrarvi come funzione questo tipo di mutuo immobiliare.
I mutui a tasso variabile con Cap sono dei prestiti immobiliari ipotecari che prevedono un tasso variabile che non può superare determinati limiti di crescita.
Questo significa che la rata potrà diminuire se il mercato è favorevole, senza limiti, ma non potrà aumentare più di quanto previsto nel contratto di mutuo, anche in Continua a leggere: Mutui Iw Bank, Prestiti immobiliari a tasso variabile con Cap
Mutui a rata costante o mutui a tasso variabile ? Molti di voi forse non conosceranno le differenze tra un mutuo a tasso variabile semplice ed un mutuo a rata costante, oppure erroneamente sono portati a pensare che per mutuo a rata costante si intende un mutuo a tasso fisso.
Come sicuramente saprete un mutuo a tasso variabile è legato all’ Euribor, la rata diminuirà o crescerà in base all’andamento di questo parametro.
In un mutuo a rata costante avviene più o meno lo stesso, perchè anche il mutuo a rata costante è un mutuo a tasso variabile ma a crescere non sarà l’importo delle rate mensili ma la durata del mutuo.
Eh già, sarà l’estinzione del mutuo immobiliare ad allungarsi o a diminuire in base alla crescità o al ribasso dell’ Euribor.
Quindi la differenza Continua a leggere: Mutui a tasso variabile e Mutui a rata costante ! Mutui casa
Seconda parte del precedente articolo, nella prima parte abbiamo parlato delle caratteristiche dei mutui a rata costante, riprendiamo dal punto esatto dove avevamo lasciato il discorso.
Di contro, chi deciderà di sottoscrivere un mutuo a rate costanti in questo periodo, dovrà preventivare un allungamento del piano di rimborso del mutuo dato che i tassi sono destinati a salire.
Abitualmente, in caso di allungamenti forzati da rialzi Euribor, la banca o la finanziaria che eroga il mutuo a rate costante, tende a proporre al mutuatario una maxi rata finale per estinguere il mutuo nei tempi previsti dal contratto originario. Continua a leggere: Mutui a rata costante ? Tassi variabili , Mutui,Mutuo
Il mutuo “Stato avanzamento lavori” di Unicredit è un prestito che segue l’acquisto dell’abitazione e le fasi concernenti i lavori di creazione e progettazione della casa.
Caratteristiche di Stato Avanzamento lavori di Unicredit
– Tasso variabile
– Erogazione del mutuo suddivisa in base alle tempistiche dei lavori
– Durata che varia dai 5 ai 30 anni
– Rimborso mediante rate mensili o trimestrali
Mutuo Stato Avanzamento lavori ti permette di scegliere tra due differenti tassi :
Euribor 3 mesi ( unitamente allo spread del contratto) Continua a leggere: Mutuo stato avanzamento lavori di Unicredit
Il prodotto di UBI Banca in questione è la soluzione finanziaria a tasso variabile proposta dalla Banca a coloro che sono alla ricerca di un mutuo per acquistare un’abitazione o ristrutturare la propria casa; è definito mutuo sempre Light 
in quanto è un mutuo che si caratterizza per avere uno spread associato al finanziamento che decresce di 5 punti base (0,05%) ogni 5 anni, a partire dall’inizio del 5° anno del piano di ammortamento del mutuo.
Il mutuo Sempre Light è la soluzione ideale per le giovani coppie o per coloro che sono agli inizi della vita lavorativa; consente di ottenere un importo pari all’80% del valore dell’immobile e diluire la durata del piano di ammortamento sino a 50 anni; come già riferito si contraddistingue per essere un mutuo calcolato secondo un tasso variabile il cui parametro di indicizzazione preso come riferimento è l’Euribor a 1 mese; lo spread prevede una diminuzione nel tempo qualora i pagamenti delle rate precedenti siano regolari. Continua a leggere: Il mutuo per la casa di UBI con spread decrescente
Sottoscrivere un finanziamento per l’acquisto della propria casa a tasso variabile con Banca dell’Etruria comprende la possibilità di poter usufruire di un mutuo il cui andamento del piano di ammortamento è in linea con la 
variazione del costo del denaro in quanto l’ammontare degli interessi può variare in base al valore del tasso di interesse; è possibile scegliere tra due differenti tipologie di mutuo ipotecario ovvero il mutuo a Durata Fissa e Rata Variabile: l’opzione che prevede rate variabili, in relazione all’andamento dei tassi di interesse di mercato ed il mutuo a Rata Fissa e Durata Variabile ovvero l’opzione che prevede la certezza di una rata costante nel tempo, mantenendo tutte le opportunità del tasso variabile. Continua a leggere: Dalla Banca dell’Etruria il mutuo casa a tasso variabile
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