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Gli indici dell’Euribor si orientano al ribasso, anche dopo il taglio del tasso BCE di dicembre, che ha ottenuto la diminuzione dell’1% del costo del denaro.
Il tasso Euribor ad un mese è sceso sotto la soglia dell’1%, mentre il tasso Euribor a tre mesi è oscillante intorno all’1,3%.
Tutto ciò si ripercuote sull’importo delle rate mensili di tutte le famiglie, che devono fronteggiare il pagamento del mutuo a tasso variabile, questi mutui erano stati sottoscritti anni fa, quando lo spread non raggiungeva i valori su cui si è attestato successivamente. Quindi una buona notizia.
Potremmo fare un confronto tra un mutuo che abbia durata del piano di ammortamento ventennale, di un importo pari a 150 mila euro, stipulato un anno fa, con un finanziamento accesso durante questi giorni. Il calcolo fatto ci dice che, per l’abbassamento del costo del denaro, coloro che Continua a leggere: Il mutuo a tasso variabile è in ribasso
Il 2011 sta oramai giungendo al termine e si porterà dietro uno scenario estremamente negativo per quello che concerne gli aspetti economici e finanziari.
Le previsioni sulle riprese finanziarie, e sull’andazzo dei tassi di mercato, sono state disattese tantissime volte, ed è estremamente difficile fare delle previsioni sull’anno che verrà.
I tassi d’interesse di riferimento nell’area dell’Europa sono fermi da molto tempo oramai.
Dal Maggio 2009 all’Aprile 2011, la Banca Centrale Europea ha pensato bene di non ritoccare l’onerosità del denaro dal minimo storico pari all’1%.
Successivamente la forte crisi finanziaria ha variato le strategie della Banca Centrale Europea, che ha fatto intendere che Continua a leggere: Tassi d’interesse Bce e costo del denaro, Mutui casa
Non tutto nella crisi finanziaria che sta flaggellando l’Italia e altri paesi europei in questi giorni è negativo.
Una situazione favorevole per contrarre mutui è data dal fatto che i tassi Euribor sembrano essere in nettissimo calo.
Per chi non lo sapesse il tasso Euribor serve a regolare le rate dei mutui a tasso variabile.
Da quando la paura per i debiti europei si è estesa a macchia d’olio e le borse sono crollate, il valore dell’Euribor è calato.
Il tasso a 1 mese è adesso assestato all’1.37% e quello a 3 mesi all’ 1.53%.
Qualcuno dirà che si tratta di pochi spiccioli, ma il segnale è rassicurante perchè va ad interrompere una fase di continui aumenti, che pur Continua a leggere: Euribor ed Irs meno cari per via della crisi ! Mutui casa, Mutui immobiliari
Banca Popolare di Palermo vi offre un mutuo immobiliare sulla prima casa a tasso variabile, un prestito immobiliare ipotecario disponibile in tutte le agenzie dell’istituto di credito.
Il mutuo immobiliare a tasso variabile di Banca Popolare di Palermo consente di godere di un tasso d’interesse indicizzato per tutta la durata del contratto.
Avrete pertanto la possibilità di sfruttare periodi di ribasso del costo del denaro, con una conseguente flessione negli importi rateali da corrispondere.
Il tasso d’interesse applicato al finanziamento, ovvero alla somma di denaro ricevuta in prestito verrà calcolato in base all’ Euribor di periodo. Continua a leggere: Mutuo a tasso variabile di Banca Popolare di Palermo ! Mutui casa
Mutuo tasso fisso di Unicredit , acquistare casa in sicurezza
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Quando si sceglie di richiedere un mutuo e si sceglie un tasso variabile comincia lo stillicidio delle analisi su indici e tassi di cui pochi sanno il significato.
Andando a banalizzare (tutto va però studiato molto attentamente):
Tasso Variabile a regime: dipende da Tasso di Base + Spread
Con Tasso di Base si indica a sua volta un’altra serie di Tassi che per rilevanza e monitoraggio sono quelli di riferimento.
Lo Spread è in sostanza il guadagno della banca.
Continua a leggere: Libor – Euribor: da cosa dipende il tasso variabile dei mutui
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