Questo prodotto prevede lo sviluppo del piano di ammortamento secondo il “metodo francese”. Per il primo anno di ammortamento il tasso è fisso, successivamente alla scadenza del 1°,4°,7°,10°,15°, 20° e 25° anno il cliente può scegliere fra le due tipologie di tasso indicate di seguito:

• tasso fisso pari all’IRS + 0,10% di periodo maggiorato dello spread

oppure

• tasso variabile indicizzato all’Euribor 3 mesi + 0,10%, maggiorato dello spread.

Per ottenere il mutuo di Banca Nuova occorre dimostrare di essere in grado di restituire nel tempo la somma dovuta, ad esempio esibendo la documentazione relativa al reddito percepito; essere residenti in Italia, ipoteca di primo grado sul mutuo; i cittadini extracomunitari –oltre ai requisiti di cui sopra- devono presentare anche regolare “Carta di Soggiorno” a tempo indeterminato o Passaporto e Permesso di Soggiorno non scaduti, residenza in Italia da almeno tre anni.

Con il tasso Facile Mixed è possibile ottenere un finanziamento che potrà arrivare a coprire sino ad un valore dell’80% dell’immobile da mutuare; la prima parte del mutuo, pari a 6, 12, 24 o 60 mesi, a seconda della scelta del cliente, si contraddistingue per avere un tasso fisso; questo permette di avere una prima parte che si caratterizza per avere importi delle rate costanti e quindi prive di sorprese per il cliente; nella seconda parte, una volta stabilizzato il finanziamento, sarà possibile sfruttare gli eventuali vantaggi concessi dal mutuo variabile. La durata massimo del mutuo è fissata in 30 anni; a garanzia del finanziamento è richiesta l’ipoteca d primo grado dell’immobile; risulta inoltre possibile sottoscrivere coperture assicurative aggiuntive per garantirsi una maggior serenità lungo il proprio piano di rimborso.

Con il presente mutuo di Banca Nuova, richiedibile dall’utenza privata, è possibile finanziare l’acquisto, la costruzione, la ristrutturazione o l’ampliamento di immobili da adibire a abitazione, sia che si tratti della 1° o della seconda casa. Il piano di ammortamento prevede il rimborso di quanto concesso attraverso rate mensili oppure trimestrale lungo una durata massima del finanziamento che può arrivare a 30 anni.

Il mutuo presuppone come garanzia l’ipoteca di primo grado dell’immobile ed anche la sottoscrizione obbligatoria della polizza scoppio e incendio a tutela dell’abitazione; risulta però possibile sottoscrivere anche una polizza per il rimborso del mutuo che possa tutelarci dall’impossibilità di provvedere al saldo delle rate.

Scegliendo il mutuo 120% di Banca Nuova è possibile pianificare il proprio piano di ammortamento secondo un tasso fisso o un tasso variabile ed accedere ad una assicurazione in grado di garantire il rimborso integrale del debito residuo nel caso di un imprevisto che ne renda impossibile la liquidazione. Accedere al mutuo in questione richiede un ipoteca di 1° grado a garanzia del finanziamento, mentre le rate del piano di rimborso hanno una cadenza mensile e l’importo è addebitato direttamente sul conto corrente del cliente: la durata massima del mutuo è fissata in 25 anni per il mutuo contraddistinto da un tasso variabile, mentre può variare da un minimo di 5 ad un massimo di 15 anni per il tasso fisso.