Mutuo Ipotecario First a rata costante e durata variabile della Volksbank
scritta da: Redazione | il 22 giugno 2010 | in mutuo tasso variabile,Volksbank - Popolare Alto Adige | Tag: mutuo rata costante, mutuo tasso variabile, Popolare Alto Adige, Volksbank
Il mutuo ipotecario a tasso variabile First della Volksbank, Popolare dell’Alto Adige, è un finanziamento che può essere richiesto da quanti debbano acquistare, ristrutturare o costruire la propria abitazione, ma può anche essere richiesto ed utilizzato per surrogare altre tipologie di finanziamento simili già stipulate; essendo un mutuo ipotecario, lo stesso finanziamento dovrà essere garantito da ipoteca, normalmente posta sull’immobile oggetto del finanziamento. Si tratta di un finanziamento a medio-lungo termine la cui durata può variare da 5 sino a 30 anni.
Il mutuo viene rimborsato attraverso il pagamento con cadenza periodica, solitamente ogni mese, di rate comprensive sia della quota capitale che interesse: il tasso applicato al piano di ammortamento del finanziamento varia ogni sei mesi; trattandosi quindi di un finanziamento a tasso variabile, il principale rischio di tale forma di finanziamento è legato alla variazione dei tassi di mercato che si rifletterebbe, sul prodotto in oggetto, su di un aumento non preventivabile e consistente dell’importo o del numero delle rate del piano di rimborso.
Può comunque risultare una soluzione congeniale a quanti vogliano un tasso sempre in linea con l’andamento del mercato e siano in grado di sostenere eventuali prolungamenti della durata del mutuo. Con il mutuo ipotecario a tasso variabile First è possibile arrivare a finanziare sino all’80% del immobile e non prevede spese relative all’istruttoria della pratica o alla perizia tecnica; è prevista una provvigione una tantum pari allo 0,5% di quanto richiesto con il finanziamento e lo 0,25% quale imposta sostitutiva ai sensi della normativa fiscale vigente (2% se non si tratta della prima casa); per ogni incasso rata è previsto un costo di 1,25 euro. Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il mutuo con un preavviso di almeno 1 giorno senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo.
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