Mutuo in Discesa a tasso variabile della Cassa di Risparmio di Ferrara
Il mutuo in discesa della Cassa di Risparmio di Ferrara è una particolare tipologia di finanziamento a cui accedere per acquistare, costruire o ristrutturare la propria abitazione da adibire ad uso abitativo; si caratterizza per essere un finanziamento a tasso variabile con progressiva riduzione dello spread applicato al mutuo nel corso del finanziamento. La diminuzione dello spread si applica a condizione che il pagamento delle rate del piano di ammortamento avvenga con addebito diretto su un conto corrente della Cassa di Risparmio di Ferrara ed inoltre occorre che il mutuatario sia in regola con il pagamento delle rate, infine altre requisito per la diminuzione dello spread è che il mutuo rimanga intestato sempre alla stessa persona.
Con il mutuo in discesa è possibile arrivare ad ottenere un finanziamento pari all’80% del valore dell’immobile accertato da un perito indipendente con durata dello stesso minima di 20 anni e massimo di 30 anni; il tasso iniziale di interesse nominale viene calcolato in base alla durata prevista del mutuo, ovvero ha un valore del 2,40% per i mutui di durata sino a 20 anni, del 2,45% per i mutui di 25 anni e del 2,55% per i mutui di 30 anni. Lo spread varierà ogni 5 anni ed avrà valori iniziali differenti a seconda che la durata del mutuo sia fissata in 20, 25 o 30 anni; ogni 5 anni è prevista una riduzione dello 0,05% dello spread.
Le spese di istruttoria sono fissate nello 0,15% del finanziamento con un importo minimo di 250,00 euro; per l’incasso di ogni rata è previsto un contributo di 2,50 euro. Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il mutuo senza dover pagare alcuna penale, compenso od onere aggiuntivo.
