Mutuo BPM Armonico, variabile a rata fissa
Il mutuo armonico della Banca Popolare di Milano è una tipologia di finanziamento destinato a acquistare, costruire o realizzare la propria abitazione, la particolarità della tipologia di Mutuo Armonico è data dal fatto che per contraddistinguendosi per essere un mutuo a tasso variabile, l’importo delle rate da corrispondere rimane costante nel tempo permettendo al cliente di poter abbinare l’eventuale vantaggio dato dal tasso variabile senza incorrere in pericolosi aumenti delle rate. In pratica se i tassi di interesse dovessero aumentare, invece di aumentare l’importo delle rate si avrà un allungamento della durata del finanziamento.
In fase di stipula del mutuo sarà possibile scegliere la durata del piano di ammortamento e la cadenza delle rate; la durata potrà variare da un minimo di 15 sino ad un massimo di 20 anni, considerando che il piano di ammortamento potrà subire un aumento massimo di 5 anni in funzione dell’aumento dei tassi di interesse, la durata massima del mutuo potrà così determinarsi in 25 anni; le rate di rimborso potranno invece essere mensili, trimestrali oppure semestrali.
Essendo il tasso variabile, potranno verificarsi i seguenti casi: in presenza di diminuzione dell’indice Euribor il tasso viene rideterminato (aumentandolo dello spread stabilito). Il numero delle rate diminuirà e il mutuo terminerà anticipatamente rispetto alla durata originaria. In presenza di aumento dell’indice Euribor il tasso viene rideterminato (maggiorandolo dello spread stabilito). Il numero delle rate aumenterà rispetto alla durata originaria fino al massimo di 5 anni, oltre i quali l’eventuale debito residuo in linea capitale verrà addebitato al cliente in concomitanza dell’ultima scadenza rata.
