Archivio per la categoria 'Mutuo rata costante'
Dove sono finiti i mutui a rata costante ? Fino a qualche anno fa i mutui a rata costante erano un prodotto molto richiesto sia per quello che concerneva l’offerta bancaria sia per le richieste che arrivavano dal mercato.
Ad oggi i mutui a rata costante sembrano essere in via d’estinzione, prossimi al tramonto definitivo.
I mutui a rata costante con tasso variabile, per chi non lo sapesse, sono dei mutui che consentono di avere i vantaggi di un tasso d’interesse fisso e di un tasso variabile al contempo, visto che pur essendo indicizzati con un tasso variabile Euribor, non saranno gli importi rateali a crescere in caso di mercato non favorevole ma esclusivamente la durata del piano d’ammortamento.
Viceversa, se l’Euribor sarà Continua a leggere: Dov’è finito il Mutuo a rata costante ? Mutui a rata costante, Mutui casa
Per molti il mutuo a tasso variabile con rata costante rappresenta una novità.
Dal resto i neofiti della materia noteranno un’ incongruenza : Come può essere un mutuo a tasso variabile con rata costante se è legato all’Euribor e quindi soggetto a rincari o ribassi ?
E’ infatti caratteristica comune a tutti i mutui a tasso variabile l’imprevedibilità delle rate.
I mutui a tasso variabile e a rata costante sono in controtendenza, poichè anche essendpo legati all’ Euribor come parametro di riferimento dei tassi d’interesse, non prevedono l’aumento o la diminuizione dell’importo rateale da versare alla finanziaria o Continua a leggere: Mutui ? Proviamo il mutuo a tasso variabile e rata costante !
Mutui a rata costante o mutui a tasso variabile ? Molti di voi forse non conosceranno le differenze tra un mutuo a tasso variabile semplice ed un mutuo a rata costante, oppure erroneamente sono portati a pensare che per mutuo a rata costante si intende un mutuo a tasso fisso.
Come sicuramente saprete un mutuo a tasso variabile è legato all’ Euribor, la rata diminuirà o crescerà in base all’andamento di questo parametro.
In un mutuo a rata costante avviene più o meno lo stesso, perchè anche il mutuo a rata costante è un mutuo a tasso variabile ma a crescere non sarà l’importo delle rate mensili ma la durata del mutuo.
Eh già, sarà l’estinzione del mutuo immobiliare ad allungarsi o a diminuire in base alla crescità o al ribasso dell’ Euribor.
Quindi la differenza Continua a leggere: Mutui a tasso variabile e Mutui a rata costante ! Mutui casa
Seconda parte del precedente articolo, nella prima parte abbiamo parlato delle caratteristiche dei mutui a rata costante, riprendiamo dal punto esatto dove avevamo lasciato il discorso.
Di contro, chi deciderà di sottoscrivere un mutuo a rate costanti in questo periodo, dovrà preventivare un allungamento del piano di rimborso del mutuo dato che i tassi sono destinati a salire.
Abitualmente, in caso di allungamenti forzati da rialzi Euribor, la banca o la finanziaria che eroga il mutuo a rate costante, tende a proporre al mutuatario una maxi rata finale per estinguere il mutuo nei tempi previsti dal contratto originario. Continua a leggere: Mutui a rata costante ? Tassi variabili , Mutui,Mutuo
Mutuo salva rata, Scopriamo l’innovativo mutuo di Unicredit che ai benefici del tasso variabile combina una protezione contro i rialzi futuri del tasso BCE.
Il Mutuo Salva Rata di Unicredit Family Financing è un mutuo che permette di beneficiare di vantaggi esclusivi.
Il Mutuo Salva Rata esonera il cliente dal pagare un mutuo a tasso fisso o ingenti costi per servizi di un Cap ( tetto massimo al tasso del mutuo).
Il meccanismo “salva rata” scatta in automatico tutte le volte che, durante la durata dle mutuo, la variazione dei tassi d’interesse supera l’importo della rata protetta, ovvero, la rata definita in sede di stipula del mutuo.
Il mutuo Salva Rata di Unicredit è un mutuo immobiliare, un mutuo casa finalizzato all’acquisto di un’abitazione o alla ristrutturazione di quest’ultima.
Quest’ultimo si rivolge a qualunque tipologia di Continua a leggere: Mutuo Salva Rata di Unicredit ! Mutui immobiliari, Mutui casa
La tipologia di mutuo analizzata nel presente articolo è una di quelle che hanno attirato l’attenzione di quanti sono alla ricerca di un finanziamento per l’acquisto della propria casa in maniera sempre più marcata; si tratta del mutuo 
casa a tasso variabile, ma che si caratterizza per il fatto che l’ammontare delle rate del piano di ammortamento rimane costante per l’intera durata del mutuo.
Quello che potrebbero variare nel corso del piano di ammortamento del mutuo è la durata dello stesso in quanto potrà diminuire o aumentare in base all’andamento dei tassi di interesse; in pratica in caso di riduzione dei tassi si avrà la diminuzione della durata e del numero delle rate Continua a leggere: Il mutuo per la casa a rata fissa ed a durata variabile
Si chiama Replay e costituisce la soluzione di UBI Banca che permette di accedere ad un finanziamento per acquistare la propria abitazione che si caratterizza per prevedere un piano di ammortamento calcolato secondo un 
tasso variabile, ma allo stesso tempo avere rate di rimborso che rimangono costanti per l’intera durata del mutuo.
In pratica al variare dei tassi di interesse le rate del mutuo non cambiano importo come previsto nelle tipologie di mutui a tasso variabile, ma a variare sarà la durata del mutuo aumentando o diminuendo in funzione dell’aumento o della diminuzione del tasso di interesse; se il tasso scende le rate diminuiscono di numero e il mutuo viene estinto anticipatamente, se invece sale si allunga in modo proporzionato il periodo di rimborso. Continua a leggere: Il mutuo di UBI a tasso variabile e rata costante
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