Mutui prima casa, terminano i vantaggi fiscali
scritta da: stefania.d | il 25 settembre 2011 | in mutuo ipotecario | Tag: detrazioni fiscali, manovra finanziaria, Mutui prima casa
In agosto la manovra finanziaria 2011-2013 ha portato con sé alcune novità , che interessano anche il campo delle case, ed il mutuo richiesto per l’acquisto di una prima casa.
In passato chi accendeva un mutuo prima casa aveva diritto ad alcune agevolazioni fiscali, come l’abbattimento al 4% dell’aliquota dell’imposta di registro e dell’IVA; l’assolvimento delle imposte relative all’ipoteca, che viene iscritta sull’immobile, e la riduzione del 50% dell’INVIM- incremento valore immobile, cioè l’imposta comunale, per chi vende la casa.
Oggi la manovra fiscale porterà alcune modifiche che inevitabilmente renderanno più cari i mutui, ma di che cosa di tratta? In sintesi la nuova situazione porterà all’anticipo di un anno della riduzione della detrazione dei tassi di interesse passivi. Dopo un’attenta ricerca della Banca e del tasso di mercato, che assecondi le nostre esigenze, occorre tenere presente che chi sottoscrive un mutuo prima casa avrà un’amara sorpresa, cioè vedrà ridotte le detrazioni degli interessi passivi del 5% in tutto il 2012, per un gettito di 500 milioni di euro e del 20% nel corso del 2013, per un totale di due miliardi di euro.
Ma anche altre detrazioni fiscali, che interessano ad esempio la ristrutturazione delle abitazioni, subiranno delle modifiche, si passa dalla detrazione del 36% al 20% nel 2013; queste alcune delle novità della manovra bis.
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1 Commento »
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Pubblicato il 25 09 2011 alle 22:11 | Numero: 1
Beh che dire, ne ho parlato anche con un consulente di http://www.mutuisupermarket.it, si tratta di misure che potrebbero deprimere ulteriormente il mercato immobiliare, ora mi aspetto che i prezzi finalmente calino, perchè finora stanno tenendo fin troppo…