Cambiare il mutuo/banca o cercare di ottenere condizioni migliori dalla banca attuale. é un problema che in molti stanno cercando di risolvere. In genere pensare di ottenre migliori condizioni dalla propria banca sembra la soluzione migliore, ma bisogna arrivare preparati.

La cosa migliore è chiedere a altre banche una offerta o per la sostituzione o per la surroga, e in caso di condizioni più vantaggiose, usare queste come argomenti con la propria banca.

Quello che si deve cercare di ottenere è una riduzione dello spread, che in sostanza è il guadagno della banca sui mutui, tolto il valore di euribor o libor o altro tasso di riferimento.