Mutuo Switch del Credito Emiliano.
Il Mutuo Switch del Credito Emiliano è finalizzato all’acquisto della prima casa. Si differenzia da altri mutui, perché dà la possibilità a chi lo accende di partire con un tasso variabile, ma, in caso si prevedano rialzi dei tassi, trasformare il mutuo in tasso fisso.
Il Mutuo Switch è dedicato a tutte le persone che sono in grado di poter gestire al meglio i propri finanziamenti. Nasce, infatti, come un qualunque mutuo a tasso variabile, ma si può fissare l’importo della rata in qualsiasi momento. Il tasso d’interesse variabile viene calcolato dall’Euribor più lo spread, per il tasso fisso viene preso l’indice IRS. Le spese d’istruttoria partono da un minimo di 300,00 euro, ma ci sono altri costi aggiuntivi come le commissioni d’incasso rata 1,75 euro e una commissione annua di gestione di 39,99 euro. Le rate possono essere rimborsate mensilmente, trimestralmente o semestralmente, con addebito sul conto corrente, dove verranno addebitate anche le spese sopra elencate. Gli altri costi a carico del richiedente, indipendenti dal Credito Emiliano sono: l’assicurazione che copre il rimborso del mutuo in caso di morte, infortuni, malattie; la perizia tecnica sull’immobile; l’atto notarile per l’iscrizione ipotecaria; un’ulteriore assicurazione obbligatoria sulla casa ipotecata contro l’incendio e lo scoppio. La durata minima è di 5 anni, mentre la massima di 30 anni. Ovviamente anche per il Mutuo Switch, essendo un mutuo finalizzato all’acquisto della prima casa, è prevista la possibilità di “scaricare” dalla dichiarazione dei redditi l’importo degli interessi passivi pagati nell’anno. La garanzia richiesta dalla Credem è l’ipoteca sull’immobile.
