Mutuo Prefix DI Ubi Banca mutuo a tasso variabile ma non troppo
scritta da: Redazione | il 28 maggio 2010 | in Mutuo acquisto Casa,mutuo tasso variabile,Ubi Banca | Tag: mutuo UBI, Mutuo variabile con Cap, Ubi Banca
Il mutuo Prefix proposto da Ubi Banca è un mutuo a tasso variabile con Cap, ovvero permette di contenere entro un tetto massimo, fissato al momento della stipula, il tasso di interesse sul quale è calcolato il piano di rimborso a prescindere da quelli che saranno gli andamenti dei mercati finanziari. Il mutuo Prefix ha un primo anno in cui il piano di ammortamento è calcolato secondo un tasso fisso, mentre a partire dal secondo anno in avanti il tasso applicato sarà variabile, ma con un valore massimo di applicazione (Cap) pari al 5,50%.
Il mutuo in questione è destinato a finanziare l’acquisto della propria abitazione potendo così beneficiare della convenienza dei tassi di mercato e limitandone i rialzi mantenendo così la situazione e la gestione del finanziamento entro un livello di sicurezza: con mutuo Prefix si può arrivare ad ottenere un finanziamento massimo pari all’80% del valore dell’immobile da acquistare e diluire il pagamento delle rate di rimborso lungo un piano di ammortamento che può arrivare sino a 25 anni, come già riferito, dopo un primo anno in cui è applicato il tasso fisso, nei successivi anni al finanziamento sarà applicato un tasso variabile calcolato su indice Euribor 3 mesi con l’aggiunta dello spread che parte da un valore dell’1,40% e varia in funzione della durata del mutuo.
Tra le altre caratteristiche si segnalano spese di commissioni di istruttoria pari allo 0,95% dell’importo richiesto, variabile comunque entro un range che va da un minimo di 750 euro ad un massimo di 4.500 euro; per ogni rata sono inoltre previsti 1,50 euro di spesa per l’incasso della stessa. E’ inoltre possibile stipulare una polizza assicurativa a garanzia del pagamento del debito residuo qualora sopraggiunte condizioni non rendano possibile estinguere il debito.
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