Mutuo Leggero della Cassa di Risparmio di Cesena
scritta da: Redazione | il 18 agosto 2010 | in Cassa di Risparmio di Cesena,Mutuo acquisto Casa | Tag: Cassa di Risparmio di Cesena, mutuo leggero, mutuo prima casa
Il mutuo leggero è una tipologia particolare di mutuo proposto dalla Cassa di Risparmio di Cesena in grado di offrire rate più leggere per l’intera durata del piano di ammortamento del finanziamento; in pratica la rata è più bassa di quella di un normale mutuo a tasso variabile in quanto le scadenze mensili vengono ricalcolate su un periodo più lungo di 5 anni rispetto a quello previsto per l’ammortamento (es. per un mutuo a 10 anni le rate vengono ripartite su di un arco temporale di 15 anni) e soltanto l’ultima rata sarà comprensiva del debito residuo.
Il mutuo si rivolge pertanto a quanti siano lavoratori dipendenti e potranno avere a disposizione, al termine della propria carriera lavorativa, la liquidazione del proprio TFR maturato, a tutti i lavoratori neo assunti che non possono ancora disporre di un reddito elevato ed a tutti i lavoratori autonomi che hanno appena avviato l’attività e scontano investimenti in beni strumentali di cui beneficeranno in futuro. La durata massima del mutuo in oggetto è fissata in 35 anni, con piano di ammortamento sviluppato su 40 anni; l’importo massimo finanziabile è di norma fissato al 70% del valore commerciale dell’immobile per il quale il mutuo viene richiesto. Lo spread applicato al finanziamento varia in funzione del parametro preso a riferimento ed in base alla durata del mutuo.
Le spese di istruttoria sono fissate allo 0,30% di quanto richiesto, mentre la periodicità delle rate del piano di ammortamento è mensile; la durata dell’istruttoria è fissata in 30 giorni dalla completa e regolare acquisizione e verifica della documentazione, mentre l’erogazione del finanziamento avviene in 30 giorni, o meno, dall’avvenuta iscrizione e relativo consolidamento dell’ipoteca.
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