Mutuo Credem Per l’acquisto o la ristrutturazione della prima o seconda casa, dedicato a tutti i privati. Rimborso da 5 anni fino a 30 anni.
Il periodo è molto buono per accendere dei mutui a tasso variabile, i tassi d’interesse, infatti, sono scesi notevolmente negli ultimi periodi. Se si ha paura di un rialzo e si preferisce il tasso fisso, vi ricordo che quest’ultimo ha dei costi elevati e, a conti fatti, non è poi così conveniente.
Il Mutuo della Credem che prendo in esame, è un mutuo base a tasso variabile. Il tasso è calcolato in base all’Euribor 365 lettera a 3-6 mesi più lo spread che può essere negoziato, ma la Credem pone un tetto massimo, sullo spread, di 2,50 punti.

La garanzia richiesta è di un’ipoteca di primo grado sull’immobile.

Il piano d’ammortamento prevede delle rate che possono avere frequenza mensile, trimestrale o semestrale. Le rate sono composte da una quota capitale e una quota d’interesse e vengono pagate tramite addebito diretto sul conto corrente in essere alla Credem. Infatti il Credito Emiliano “obbliga” l’apertura di un conto corrente presso la filiale nella quale si è deciso di accendere il mutuo. Il costo per ogni rata è di 1,75 euro ciascuna.

Non ci sono spese per l’estinzione anticipata, mentre le spese d’istruttoria sono pari allo 0,50% dell’importo erogato, il minimo è di 300,00 euro.

La Credem pone l’obbligo di un’assicurazione incendio, fulmini e scoppio sull’immobile per tutta la durata del finanziamento.

Oltre a questa, consiglio anche un’assicurazione, che si può richiedere direttamente alla Credem,  che copra il rimborso del mutuo in caso di morte o invalidità permanente o malattia del mutuario. Alcune di queste assicurazioni prevedono, non solo l’estinzione del debito residuo in caso di morte o invalidità, ma anche il pagamento di alcune rate in caso il richiedente abbia un periodo di disoccupazione, per cui si è impossibilitati a far fronte alle spese delle rate del mutuo.