Mutuo BancoPosta, sconti sullo spread.
scritta da: Redazione | il 15 ottobre 2009 | in Banco Posta,Mutuo acquisto Casa | Tag: mutuo banco posta, mutuo basso spreadCon il Mutuo BancoPosta, si può avere uno sconto sullo spread, basterà sottoscrivere la polizza “proteggi mutuo” offerta da BancoPosta. Ma cos’è lo spread?
Lo spread è praticamente il guadagno che le banche o gli istituti di finanziamento ottengono dalla vendita dei mutui. Di norma viene concordato all’atto di sottoscrizione del mutuo, per cui il tasso finale che si pagherà sarà dato dall’indice di tasso, fisso (IRS) o variabile (es EURIBOR) + lo spread. Quando si richiede un mutuo, si può trattare la percentuale dello spread. Mutuo BancoPosta, offre a chi sottoscrive un’assicurazione (offerta con la collaborazione dell’HDI Assicurazioni S.p.A.), che protegge il credito, rimborsando il capitale residuo, in caso di morte o invalidità permanente, uno sconto sullo spread. Normalmente sulla cessione di un mutuo con finalità di acquisto o ristrutturazione della prima casa, BancoPosta richiede uno spread dell’1,35%, con la sottoscrizione della Polizza a protezione del credito lo spread scenderà a 1,25%. Lo stesso discorso è valido anche per chi ha intenzione di richiedere il Mutuo BancoPosta con finalità di liquidazione o sostituzione del mutuo di un altro istituto di credito con il Mutuo BancoPosta.: dall’1,50% si scenderà fino all’1,25%. BancoPosta offre una vasta gamma di mutui e mette a disposizione una tabella dei costi che si avranno a prescindere dal tipo di mutuo che si ha intenzione di accendere: le spese d’istruttoria sono di 100 euro per la finalità Acquisto, Ristrutturazione; 200 euro quando la finalità è rivolta alla liquidità; spese di Perizia: 216 euro; le commissioni per il duplicato delle certificazioni interessi e le comunicazioni per la dichiarazione di sussistenza del credito sono di 7,50euro; le commissioni per l’estinzione anticipata del mutuo sono gratuite ad eccezione che per il mutuo con finalità di sola liquidità che sarà pari all’1%.
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2 Commenti »
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Pubblicato il 19 10 2009 alle 13:42 | Numero: 1
Effettivamente lo spread dell’1,25% è molto interessante…bisogna poi vedere però a quanto ammonta l’assicurazione che bisogna stipulare, come viene calcolato il piano di ammortamento e quale tipo di offerta si viene infine a delineare…secondo me la migliore a tasso fisso attualmente è quella di intesa, che con il domus fisso arriva al 4,9% sui 20 anni.
Pubblicato il 24 03 2010 alle 12:17 | Numero: 2
[...] il client sia titolare della casa o un affittuario. Per tutti coloro che hanno già sottoscritto un Mutuo Banco Posta è prevista una riduzione del 20% sulla [...]