Tassi applicati o applicabili ai Mutui Immobiliari
scritta da: Redazione | il 29 giugno 2008 | in Glossario Mutui | Tag: mutui a tasso variabile, Spread dei mutui, taeg del mutuo, tasso a regimeTra le varie sigle relative ai tassi che popolano il mondo dei Mutui nel settore immobiliare cerchiamo di identificare il significato dei principali.
TUS: è il Tasso Ufficiale di Sconto, ovvero quanto la banca centrale fissa come tasso (costo) del denaro per tutte le altre banche. Ogni variazione impatta sulle condizioni che le banche devono/possono applicare.
TAEG: Tasso annuo effettivo globale, dopo l’introduzione nel settore dei prestiti, è stato introdotto anche in quello dei mutui. In sostanza è la percentuale di interesse (comprensiva di tutto) che deve essere rimborsata a chi eroga. Nel caso del tasso variabile subisce l’andamento delle modifiche al tasso base.
Tasso a Regime: forse la parte più complicate dei vari tassi. Con questa formula si indica il valore di tasso base (quindi il tasso scelto come base per definire i cambiamenti del tasso variabile)+lo spread.
Spread: lo spread è in sostanza quanto guadagna l’ente che eroga il mutuo (quindi la Banca).
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Pubblicato il 29 06 2008 alle 15:41 | Numero: 1
[...] volta un’altra serie di Tassi che per rilevanza e monitoraggio sono quelli di riferimento. Lo Spread è in sostanza il guadagno della [...]
Pubblicato il 20 10 2008 alle 15:10 | Numero: 2
[...] che si deve cercare di ottenere è una riduzione dello spread, che in sostanza è il guadagno della banca sui mutui, tolto il valore di euribor o libor o altro [...]