Mutuo Affitto Più si contraddistingue per un particolare piano di ammortamento in cui sono previsti incrementi quinquennali dell’ importo della rata da corrispondere: in tal modo il cliente ha una rata più leggera nei primi anni di mutuo, che solitamente sono anche quelli di assestamento dovendo così prevedere a restituire rate più onerose negli anni futuri; Mutuo Affitto Più è possibile finanziare l’acquisto, la costruzione o la ristrutturazione dei una casa o qualsiasi necessità che giustifichi un rimborso diluito in un piano di restituzione così lungo.

E’ possibile finanziare sino all’80% del valore dell’immobile per una durata variabile da 20 a 30 anni con rate di rimborso mensili e variabili incrementalmente ogni 5 anni: le spese di istruttoria e di perizia sono variabili e dipendono dall’importo finanziato sino ad un massimo di 1500 euro per le spese di istruttoria ed 800 euro per la perizia.

Coloro che richiedono Mutuo Affitto Più debbono risiedere sul territorio nazionale, mentre coloro che non hanno la cittadinanza italiana debbono essere residenti nel nostro Paese da almeno 5 anni; inoltre il mutuo è destinato a coloro che hanno almeno 18 anni sino ad un massimo di 78 anni.

MutuoTutto Senior è il mutuo pensato e destinato a coloro che hanno compiuto i 60 anni di età e permette di accedere ad un finanziamento per integrare la propria pensione valorizzando il valore della propria abitazione; verrà finanziato sino ad un massimo del 50% dell’immobile per una somma di 50.000: la durata prevista è in funzione dell’età del richiedente e può variare dai 5 ai 15 anni.

MutuoTutto sempre Sereno è la tipologia di mutuo a tasso variabile che consente di godere delle fluttuazioni al ribasso dei tassi di interesse ed al contempo proteggere cliente dai rialzi in quanto la rata sopra un tetto massimo deciso non può salire: è possibile richiedere MutuoTutto sempre Sereno per l’acquisto di una nuova casa con un valore di finanziamento sino all’80% dell’immobile. Con MutuoTutto Trasgressivo si può accedere ad un finanziamento sino al 120% del valore dell’immobile da finanziare scegliendo tra un tasso fisso o variabile da rimborsare sino a 30 anni.

Con MutuoTutto 40 è possibile diluire in un periodo di tempo più lungo il piano di ammortamento e finanziare sino al 100% del valore dell’immobile: il finanziamento con tasso variabile permette di estendere sino a 40 anni il piano di restituzione del finanziamento ricevuto.

Attraverso un check up personalizzato il personale di Dueggi sarà in grado di proporre le soluzioni più appropriate e vantaggiose: oltre 30.000 clienti si sono già appoggiati ed hanno riposto fiducia nel gruppo: con Mutuo Prima Casa si potrà disporre, qualora la richiesta venisse accettata, con velocità del denaro richiesto: è possibile restituire la somma richiesta in comode rate mensili aventi una durata dai 5 ai 30 anni e scegliere un tasso fisso, variabile oppure flessibile.

Quanto richiesto verrà restituito con comodi RID bancari: i soggetti che possono beneficiare del mutuo prima casa sono i dipendenti, i lavoratori autonomi, atipici, stranieri o pensionati anche con ipoteca su immobili residenti sul territorio italiano: il mutuo prima casa è coperto dalla copertura assicurativa scoppio ed incendio sull’immobile oggetto di finanziamento: sul sito della società è possibile compilare il form di richiesta ed avere un preventivo gratuito per il mutuo prima casa: sarà cura dell’ente contattare il richiedente e proporre l’offerta personalizzata.

Al momento della stipula del mutuo il cliente potrà conoscere il tasso di interesse che verrà richiesto per l’erogazione dello stesso e tale tasso non varierà per l’intera durata del finanziamento; in tal modo anche le rate da corrispondere avranno sempre uguale importo evitando sorprese dovute alla variazione dei tassi di interesse. Sono a carico di ING Direct tutte le spese dovute all’apertura ed alla gestione della pratica quali la perizia di un tecnico, le spese legali ed assicurative sull’ipoteca dell’immobile ipotecato, le commissioni di incasso rata  o della variazione del piano di restituzione.

Tutte queste agevolazioni o condizioni vantaggiose fanno presupporre a dire che il mutuo fisso di ING Direct risulta essere un prodotto di sicuro affidamento ed avente condizioni favorevoli; l’unico inconveniente sembrerebbe essere la possibilità che i tassi di interesse decrescano nel corso degli anni e quindi non si potrebbe usufruire di una rivisitazione al ribasso delle rate.

Mutuo Arancia arriva a finanziare sino all’80% del valore dell’immobile con un minimo di 50.000 euro se si tratta di prima casa, mentre arriva a coprire il 70% in caso di seconda casa che si trovi nella provincia di residenza, oppure sempre l’80% per seconda casa che si trovi fuori la provincia di residenza. La durata prevista varia da 10 a 30 anni in caso di prima casa oppure 10-15 anni per seconda casa.

La scelta della prima tipologia di mutuo, quella a tasso fisso, andrà certamente incontro a coloro che esigono un importo della rata costante senza sorprese di avere degli aumenti in seguito all’aumento dei tassi di interesse; è possibile richiedere un minimo di 30.000 euro da restituire in un lasso di tempo variabile dai 5 ai 20 anni; la rata con cui è calcolato l’ammontare mensile da restituire è basata sul tasso di riferimento dell’EuroIRS oltre ovviamente allo spread.

Il mutuo One a tasso variabile è l’offerta dedicata a quanti vogliono allineare l’importo delle rate all’andamento dei mercati finanziari; anche in questo caso l’importo minimo richiedibile è di 30.000 euro che possono essere restituiti in un lasso di tempo che va dai 5 ai 30 anni: nel caso di acquisto della prima casa può essere portato a 40 anni.

Con mutuo One opzione sicura si potrà disporre di uno strumento flessibile che coniuga evoluzione dei mercati ed esigenze del contraente: al variare dei tassi adottati a livello di banca centrale europea si potrà anche variare la forma del mutuo passando tra fisso e variabile; è possibile restituire le rate da 5 a 25 anni, ma dopo aver garantito due anni di pagamenti regolari delle rate è possibile richiedere di posticipare di altri 5 anni la scadenza del mutuo.

E’ possibile richiedere mutuo a tasso fisso presso una delle numerose agenzie o filiali della Banca Etruria sparse sul territorio: oltre che per l’acquisto della prima casa, il mutuo può essere richiesto anche per ristrutturare un’abitazione o un immobile: le caratteristiche contrattuali di questo prodotto sono disponibili presso qualsiasi agenzia oppure è possibile reperirne sul sito internet dell’Istituto. E’ possibile assicurare il mutuo con una polizza assicurativa in grado di tutelare il cliente da qualsiasi eventualità futura che non gli potrebbe permettere di  assicurare il regolare pagamento delle rate. Il mutuo a tasso fisso di Banca Etruria è destinato alla clientela privata.

Per quanto concerne i lavoratori atipici, che potranno comunque accedere alla forma di finanziamento, sarà sufficiente dimostrare di lavorare da almeno sei mesi al momento della stipula del mutuo, di aver lavorato almeno per 18 mesi negli ultimi due anni,  che abbiano un contratto di lavoro di almeno altri 4 mesi: se il richiedente non è cittadino italiano dovrà dimostrare di risiedere in Italia da almeno 3 anni al momento della richiesta del mutuo.

Il mutuo è ovviamente finalizzato all’acquisto della prima casa, è possibile scegliere tra fisso o variabile e può avere una durata variabile in basa alla tipologia scelta: si può arrivare a finanziare sino al 100% del valore dell’immobile con un importo minimo di 35.000 euro e massimo di 250.000 senza alcuna spesa di istruttoria prevista, mentre le rate da restituire hanno cadenza mensile.

Mutuo Fisso del Gruppo Finanziario Torino è il prodotto su misura studiato per tutti quei clienti che vogliono accedere a un finanziamento che arrivi a coprire sino anche al 100% del valore della propria prima casa, avente una durata massima di 30 anni; ogni rata avrà l’importo corrispondente al costo di un affitto e potrà essere richiesto anche per chi non disponesse di un capitale iniziale. E’ possibile scegliere tra un tasso di interesse fisso o variabile da scegliere in via preventiva in sede di stipula del contratto del mutuo.

Le rate da restituire sono calcolate in base al tipo di tasso che verrà applicato al mutuo, ovvero se fisso con riferimento all’Eurirs + lo Spread, mentre se variabile all’Euribor + lo Spread; ogni rata è determinata da una quota capitale ed una interesse definita in funzione del piano di rimborso concordato: ogni rata ha periodicità mensile e la durata del mutuo di norma è fissata in 30 anni. Il piano di ammortamento, avente la durata prevista dal contratto, viene determinato in base ad una aliquota definita dagli indici di riferimento presi in considerazione (ovvero Euribor o Eurirs) a secondo del tasso scelto, se fisso o variabile.

Opzione Switch: potrai cambiare il tasso d’interesse che avevi scelto all’accensione del mutuo.

Opzione Cap, che permette di non oltrepassare una percentuale massima del tasso d’interesse. Il tetto massimo viene concordato alla stipula del mutuo.

Opzione Ponte, destinata a chi vuole vendere la propria prima casa acquistandone una nuova, vendendo, ovviamente, quella precedente. Questa opzione vi permette di acquistare immediatamente il nuovo immobile, dandovi la possibilità di vendere il “vecchio” in due anni.

Non solo, è possibile anche personalizzare i piani d’ammortamento, scegliendo tra l’ammortamento classico, che prevede rate mensili composte da una quota capitale e una d’interessi; l’ammortamento personalizzato che prevede rate mensili composte dalla quota d’interessi, il capitale viene rimborsato in 3 scadenze prestabilite, è possibile cambiare e passare all’ammortamento classico in qualsiasi momento; ammortamento con rata costante, che prevede un importo delle rate sempre uguale, in caso gli interessi si alzassero il mutuo sarà più lungo, in caso gli interessi si abbassassero il mutuo sarà più corto; ammortamento con rata crescente o decrescente, che permette di pagare rate più leggere all’inizio per poi crescere gradatamente, oppure, viceversa, iniziare con rate più pesanti, per poi alleggerirle nel corso del tempo.

Si può ottenere il finanziamento fino all’80% (in alcuni casi è ottenibile anche il 100%) del valore dell’immobile. L’importo, comunque non potrà essere inferiore a 40.000,00 euro e non verranno finanziati importi maggiori di 350.000,00 euro.

Il piano d’ammortamento previsto è esclusivamente mensile, la scadenza della rata è fissata per il 15 di ogni mese.

L’interessante del Mutuo Pro-Tetto della BPEM, è che gli interessi non potranno salire più di un tot. Ovvero, se si è ottenuto un mutuo pari all’80% del valore dell’immobile, il tasso potrà salire al massimo fino al 6,500%, se si è riusciti a farsi finanziare l’intero valore della casa, il tasso massimo sarà del 7,250%. Nei periodi favorevoli, ovvero quando i tassi rimangono sotto la soglia massima fissata, il parametro di riferimento è l’Euribor 3 mesi più, ovviamente, lo spread.

La garanzia richiesta dalla Banca Popolare dell’Emilia Romagna, è un’ipoteca di primo grado.

Sia il mutuo che l’abitazione possono essere coperte d’assicurazione. L’assicurazione incendio e scoppio sull’immobile è obbligatoria per tutta la durata del finanziamento, mentre la polizza proteggi mutuo è facoltativa.

Il sito della BPEM, mette a disposizione di chi è interessato, la possibilità di “calcolare il tuo mutuo”, facendo, con pochi “clic” la simulazione della rata. Molto comodo, perché, alla fine, la cosa più importante è sapere a quanto ammonterà la rata!