Creho mutui

Oltre ad essere presenti le principali offerte di mutuo di moltissimi istituti di credito, è possibile chiedere il supporto di un consulente: sono sempre più numerosi gli italiani che scelgono di affidarsi ad Internet per il calcolo online del mutuo, uno strumento veloce ed intuitivo per capire, in pochi istanti, la reale fattibilità o meno della nostra richiesta. Mutuo a tasso variabile o fisso, con Cap, a rata costante o a tasso misto?

Una domanda che troverà presto risposta se ci affidiamo a Creho.it, grazie al quale potremmo trovare una risposta ai nostri dubbi e chiarirci le idee sull’operazione che siamo intenzionati a compiere. Oltre al servizio online, a nostra completa disposizione troviamo anche l’aiuto di un esperto del settore che, grazie alla sua professionalità ed imparzialità, ci accompagnerà passo dopo passo nella scelta del mutuo migliore.

Vengono, inoltre, presentate alcune schede di finanziamenti, di cui potremo scoprire ogni dettaglio e di cui potremo verificarne in pochi istanti la fattibilità.

Se, invece, siamo interessati all’argomento e vogliamo farci un’idea più completa del mondo dei mutui, possiamo dare un’occhiata alla sezione “Informazioni utili sui mutui” che ci offre una panoramica sulle cose indispensabili da sapere prima di accendere un mutuo.

Il passo successivo è richiedere un preventivo, il tutto da casa nostra. Comprare casa non è mai stato così semplice con Creho mutui.

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L’importo richiesto con il mutuo è rimborsato tramite rate periodiche che possono avere una cadenza mensile, trimestrale o semestrale che possono protrarsi per un periodo massimo di 30 anni; ad ogni modo alla scadenza del mutuo l’età di colui che ha sottoscritto il contratto non potrà superare i 75 anni.

Il mutuo può essere sottoscritto presso tute le filiali di Banca Antonveneta; per poter accedere al finanziamento occorre presentare alcuni documenti in merito alla situazione reddituale del richiedente, una documentazione tecnica inerente l’immobile per il quale si richiede il mutuo ed una documentazione legale inerente la relazione notarile.

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La finalità del finanziamento richiesto è l’acquisto della prima o seconda casa, oppure la surrogazione di un contratto stipulato presso una filiale della Banca Popolare di Matera.

Il tasso associato al finanziamento che pone l’ipoteca di primo grado sulla casa, è un tasso fisso che renderà sicuro il cliente da eventuali variazioni del mercato finanziario. L’importo, che viene finanziato corrisponde a circa l’80% del valore dell’immobile, che si vuole acquistare.

La durata del piano di ammortamento non sarà mai superiore ad un periodo di trenta anni, con pagamento di rate mensili.

il pagamento degli importi mensili possono essere corrisposti direttamente con addebito su conto corrente, da parte del mutuatario che potrà scegliere di associare al pagamento del mutuo, una polizza che possa servire a tutelare il pagamento del capitale residuo.

La polizza è una polizza contro scoppio e incendio, che tuteli l’immobile alla quale può essere associata anche la salute della persona a cui è intestato il mutuo. Nel caso in cui il mutuatario, perda il lavoro, si ammali, oppure venga ricoverato in ospedale, grazie alla polizza le rate saranno corrisposte ugualmente.

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Si tratta di un finanziamento sia per l’acquisto della prima casa che di una seconda abitazione, i mutuatari supporteranno la propria richiesta con la dimostrazione del merito creditizio, e come requisito fondamentale è l’essere intestatario di un conto corrente presso una filiale della Cassa di Risparmio.

Il finanziamento immobiliare può essere utilizzato anche per far fronte alla surroga, di un mutuo che è stato sottoscritto presso un’altra banca. L’operazione della surrogazione del mutuo è gratuita, la scelta dello spostamento del prodotto finanziario, sarà giustificato da vantaggi economici maggiori, presso la Cassa di Risparmio di San Minato.

Il tasso variabile permetterà al mutuatario di godere dei vantaggi dell’evoluzioni positive del tasso di mercato.

Il prestito richiesto non può superare l’80% del valore dell’immobile che si intende acquistare, e l’ipoteca sulla casa sarà la garanzia dell’importo ottenuto. Il piano di ammortamento può avere durata variabile, al massimo esso può durare fino ad un massimo di trenta anni.

Sarà possibile senza incappare in penali o commissioni, decidere di estinguere anticipatamente il proprio mutuo.

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L’ipoteca di primo grado sarà la garanzia che tutelerà il finanziamento del mutuatario, e sarà di supporto all’intero piano di ammortamento.

Il tasso associato alla cifra erogata dalla Banca, sarà adeguato all’IRS di periodo, che poi sarà maggiorato dallo spread deciso dalla singola filiale.  L’importo finanziato sarà pari al massimo all’80% del valore dell’immobile scelto come casa dei propri sogni.

Il periodo di ammortamento, durante il quale verranno corrisposte le rate con cadenza mensile, potrà avere la durata massima di trenta anni, il periodo minimo è invece di dieci anni. L’estinzione anticipata del debito residuo non comporterà alcuna penale e sarà possibile in qualsiasi momento del contratto sottoscritto in sede di stipula dell’apertura della pratica.

Il mutuatario potrà scegliere di associare una polizza assicurativa che funga da garanzia del pagamento del debito residuo. L’assicurazione tutelerà contro rischi di incendio e di scoppio e per ciò che concerne il soggetto che sottoscrive la polizza, è possibile associare anche una copertura contro infortuni e malattie gravi.

È possibile leggere le specifiche del mutuo presso le filiali della Banca del Garda o sul sito.

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Il finanziamento si chiama Gran Mutuo Casa Semplice, ed offre la possibilità di scegliere tra diversi tipologia di tassi, che possono essere tassi variabili con la possibilità di passare al tasso fisso quando il mutuatario deciderà.

Il tasso variabile può essere a rata costante, che darà la possibilità di pagare lo stesso importo per tutto il piano di ammortamento del mutuo.

Il tasso fisso può essere scelto da coloro che vogliono conoscere il proprio impegno economico durante l’intero periodo del mutuo.

Il Mutuo può essere assicurato attraverso la sottoscrizione di una polizza con protezione Finanziamento, che permettono al mutuatario di essere protetti contro imprevisti del quotidiano e che tuteli il cliente.

Altre possibilità di Mutui, sono Gran Mutuo chiaro e certo, Gran Mutuo Cambio Scelta, Gran Prestito Ristrutturazione Casa.

Infine c’è la possibilità di Gran Mutuo Cambia Scelta, che permette ogni due anni di cambiare il tipo di tasso, senza alcuna spesa.

Secondo l’andamento del mercato, il mutuatario può scegliere di cambiare il tasso, senza cambiare lo spread e senza costi aggiuntivi.

E per ricordare le scadenze la Banca potrà inviare delle comunicazioni di promemoria.

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Gli spread bancari non incoraggiano chi voglia chiedere la surroga del proprio mutuo, da una banca presso la quale abbiamo sottoscritto il precedente contratto di finanziamento ad un’altra, per motivi di convenienza economica.

L’operazione di surroga si basa sull’ipoteca dello stabile che abbiamo già acquistato, e che rimarrà in corso anche presso la Banca prescelta.

Con l’operazione di surroga, lo scopo è rendere maggiormente vantaggioso l’importo della rata mensile, ma in questo periodo sembra essere una soluzione davvero non efficace in questo senso.

I dati provengono da broker Mutui.it e ci dicono che su 150 mila domande presentate all’inizio dell’anno, sono in diminuzione quelle di surrogazione. Ad ottobre 2010 il dato è del 18% relative alla surroga del mutuo, oggi raggiungono appena il 9,7%.

Le richieste di surroga sono dell’importo medio di 117.000 euro, che è circa il 50% del valore della casa, l’età media dei mutuatari è di 38 anni, la durata del piano di rientro è di circa venti anni.

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Il tasso di mercato previsto nel mutuo offerto dalla Cassa di Risparmio di Savona è quello fisso, che permette di conoscere l’importo delle rate mensili durante l’intero piano di ammortamento.

L’importo del mutuo prevede il finanziamento fino all’80% del valore immobiliare della casa che si è scelto di acquistare, da qui la durata del piano di ammortamento che prevede tempi variabili tra dieci e trenta anni.

Il mutuo può essere estinto anche prima del termine del contratto sottoscritto dal mutuatario, presso una qualsiasi filiale della Cassa di Risparmio di Savona. Il mutuo casa può essere associato ad una polizza di assicurazione contro scoppio e incendio. Ci sono anche altri prodotti finanziari che proteggono anche la vita del mutuatario, contro infortuni e malattie ma anche contro la perdita del posto di lavoro.

Il mutuo presso la Banca Carige può anche essere scelto a tasso variabile oppure a tasso misto, in quest’ultimo caso il mutuatario ha la possibilità di passare dal tasso fisso a quello variabile, a cadenze stabilite in sede di contratto.

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