Il valore dell’immobile preso a riferimento viene determinato prendendo in considerazione il minor valore tra quello dichiarato dal cliente durante la fase di richiesta e riportato sulla proposta d’acquisto e quello accertato dalla perizia  richiesta dalla Banca in fase di valutazione. Il mutuo si caratterizza per avere un’ipoteca di primo grado sull’abitazione che arriva al 200% dell’importo del mutuo richiesto.

La durata del finanziamento è variabile da un minimo di 10 anni sino ad un massimo di 30 anni; il tasso applicato al mutuo è variabile ed il parametro preso come riferimento per il calcolo del piano di ammortamento è l’Euribor 3 Mesi/365, maggiorato del relativo spread che è pari all’1,50%.

E’ possibile estinguere anticipatamente in tutto o in parte il mutuo con un preavviso di almeno 30 giorni senza dover pagare alcuna penale, compenso o onere aggiuntivo

L’opzione offset è applicabile solo per i correntisti di un conto IwBank ma è decisamente conveniente. La rata mensile può essere resa più leggera se la giacenza media sul conto risulta di buona entità.

Il meccanismo offset va infatti a calare l’importo degli interessi detraendo una quota della giacenza media sul conto di IwBank.

La banca indica anche zero spese di istruttoria, gestione e incasso della rata.

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Il mutuo è disponibile solo per i clienti IwBank, c’è quindi la necessità di aprire un conto corrente online. La cosa tra l’altro può convenire viste le condizioni di apertura.

IWMutuo consente anche di tenere a zero le spese relative a istruttoria erogazione e di incasso. Nell’ipotesi di una necessità di liquidità, IwBank offre anche la possibilità di abbinare il mutuo alla liquidità .

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