Il mutuo liquidità può avere un piano di ammortamento che può essere calcolato secondo un tasso fisso oppure un tasso variabile e può essere utilizzato per finanziare necessità differenti da quelle dell’acquisto di una casa, ad esempio si può accedere al mutuo per ottenere denaro per acquistare immobili ad uso non abitativo come ad esempio negozi o uffici.

Al mutuo è collegata la polizza Creditor Protection Insurance in grado di tutelare il titolare del finanziamento dagli imprevisti che possano impedirne la possibilità di rimborso della somma ottenuta; sono previste spese di istruttoria per l’apertura del mutuo pari all’1% dell’ammontare del finanziamento con un minimo di 250,00 euro. la durata massima del mutuo liquidità è fissata in 30 anni.

Il finanziamento prevede un tasso d’ingresso fisso per i primi 12 mesi pari al Tasso di Rifinanziamento Principale BCE (rilevato alla fine del mese precedente alla data di stipula del mutuo) aumentato di 1 punto; la durata massima del mutuo è fissata in 30 anni  e l’importo massimo richiedibile può arrivare all’80% del valore commerciale dell’immobile indicato in perizia.

Associata al mutuo c’è la polizza Creditor Protection Insurance, la polizza che tutela il titolare del mutuo dai principali imprevisti della vita che possono provocare l’impossibilità a rimborsare il mutuo; la durata dell’istruttoria del mutuo è fissata in 45 giorni dalla presentazione di tutta la documentazione richiesta. Il cliente può estinguere anticipatamente in tutto o in parte il mutuo, senza dover pagare alcuna penale, compenso o onere aggiuntivo.

Mutuo Last Minute è sottoscrivibile a tali condizioni esclusivamente per le richieste effettuate entro il 30 novembre 2010 e stipulate entro il 31 dicembre 2010; il mutuo può essere concesso a quanti  non abbiano superato l’80° anno di età alla scadenza massima del mutuo e permette di ottenere un credito per acquistare, costruire, ma anche ristrutturare la propria abitazione nonché per surrogare mutui accesi presso altri Istituti; la durata del finanziamento è fissata da 10 sino ad un massimo di 30 anni e l’importo massimo erogabile è fissato fino all’80% del valore commerciale dell’immobile indicato in perizia.

Il mutuo giovani permette di finanziare sino all’80% del valore commerciale dell’immobile da mutuare; può essere definito a tutti gli effetti come una tipologia di mutuo il cui tasso di interesse applicato è misto in quanto in ogni momento del piano di ammortamento il cliente potrà decidere e scegliere se passare dal tasso fisso a quello variabile e viceversa.

La durata del mutuo in questione potrà variare da 20 sino a 30 anni, per i primi anni di rimborso del finanziamento la rata del piano di ammortamento sarà composta soltanto da interessi: questo permette di avere delle prime rate di rimborso non troppo esose, mentre la possibilità di variare il tasso di interesse applicato al finanziamento offre la possibilità di cogliere le opportunità ed i cambiamenti legati all’andamento dei mercati finanziari. E’ possibile associare al mutuo la polizza Creditor Protection Insurance che permette di tutelare il mutuatario dagli imprevisti che possano occorrergli nel corso del rimborso del finanziamento.

Tale tipologia di mutuo offerta dalla Popolare di Lodi si configura infatti come un mutuo le cui rate di restituzione di quanto richiesto sono calcolate secondo un tasso di interesse variabile, ma offre la possibilità a tutti i contraenti di variare le condizioni e passare in qualsiasi momento al tasso fisso o tornare al tasso variabile in base a quelle che ritiene posano essere le  condizioni migliori e più vantaggiose.

Nel caso di tasso variabile, questo è calcolato sul valore dell’Euribor a cui va aggiunto lo spread determinato in fase di stipula; nel tasso fisso il parametro che viene preso in considerazione è l’IRS a cui aggiungere sempre lo spread: è ovvio che il passaggio da una all’altra forma è effettuato in base al monitoraggio del mercato finanziario. Come la maggior parte dei mutui disponibili anche il Mutuo a Tasso Variabile con opzione può arrivare a finanziare sino all’80% del valore dell’immobile oggetto di acquisto o ristrutturazione ed il piano di rimborso può arrivare sino a 30 anni e comunque il mutuatario non può superare gli 80 anni al momento della scadenza del piano di finanziamento. E’ possibile associare al mutuo anche una polizza integrativa che possa tutelare il cliente in caso di difficoltà durante il rimborso delle rate.

Le condizioni Offerte sono molto interessanti visto che arrivano a coprire il 100% del valore dell’immobile, in caso di acquisto o consentono di arrivare a un rimborso fino a 35 anni.

Si può scegliere tra un tasso fisso e un tasso variabile.

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