Archivio per settembre, 2011
I mutui immobiliari al 100% sono la soluzione di finanziamento immobiliare perfetta per le giovani coppie interessate ad acquistare la loro prima abitazione pur non potendo disporre di grossi risparmi.
Mutui al 100%, mutui 100% perchè questo tipi di prestiti immobiliari consentono di finanziare l’acquisto dell’abitazione in maniera totale, senza versare acconti.
L’intera somma di cui avrete bisogno per l’acquisto della vostra prima casa verrà erogata mediante mutuo.
Cosa occorre per ottenere un mutuo immobiliare al 100% ?
L’Abi ha fissato nell’80% del valore dell’abitazione la somma che è possibile richiedere con un prestito immobiliare, questo significa che gli istituti di credito che erogano un mutuo al 100% lo fanno contravvenendo ai limiti fissati dall’Associazione Bancaria Italiana.
Contravvenire ai suddetti limiti significa che l’istituto di credito o la finanziaria che eroga un mutuo al 100% corre dei rischi individuali, qualora Continua a leggere: Mutui 100%, Prestiti immobiliari, Finanziamenti casa
Il mutuo casa a tasso variabile di Kiron è un prestito immobiliare che la società finanziaria appartenente al Gruppo TecnoCasa offre a chi desidera acquistare la prima abitazione o la seconda abitazione usufruendo di una linea di credito contraddistinta da condizioni d’onerosità indicizzate all’andamento dei principali tassi di riferimento sui mercati internazionali.
Il tasso d’interesse applicato al capitale oggetto del mutuo verrà infatti calcolato in base all’Euribor di periodo.
Euribor che presenterà la maggiorazione di uno spread concordato tra le parti: conseguentemente il piano di rimborso si caratterizzerà per Continua a leggere: Mutuo variabile da Kiron, Tecnocasa, Mutui casa, Prestiti casa
La Credipass è il nuovo approccio di intermediazione finanziaria, tra il potenziale cliente e la realizzazione dei suoi desideri; è specializzata nella proposta di una vasta gamma di prodotti finanziari, che possono essere anche combinati tra loro.
Il prodotto finanziario di cui vogliamo parlare oggi è il Mutuo liquidità offerto dalla Credipass s.p.a. Si tratta della concessione di un finanziamento, ideale per chi già ha una casa di proprietà ed ha tante idee e sogni da concretizzare. Le cifre che possono essere finanziate con Credipass arrivano fino a 500.000 euro e devono essere corrisposte nell’arco di tempo, che va da dieci anni a quaranta anni, attraverso il pagamento di rate mensili.
Continua a leggere: Mutuo liquidità in poche mosse con Credipass
Credem offre alla propria utenza un mutuo a rata fissa ma con durata variabile.
Un prestito immobiliare, un mutuo casa che Credem offre alla clientela intenzionata ad acquistare la prima abitazione o una casa vacanze , sfruttando il tasso d’interesse variabile.
Cosi facendo l’utente potrà godere di una pianificazione finanziaria migliore fissando le rate del mutuo in maniera costante.
Il prestito immobiliare in questione si rivolge pertanto a tutti quegli individui che non vogliono rinunciare ad una rata fissa, ma che vogliono godere di un mutuo immobiliare legato ai tassi di mercato.
Chiarendo, il mutuo immobiliare pur essendo a tasso variabile non aumenterà o diminuirà negli importi anche se legato all’Euribor, sarà la sua durata che variererà in base ai tassi d’interesse.
Il mutuo potrebbe Continua a leggere: Mutui a tasso variabile e rata costante con Credem , Mutui casa
La Banca Popolare del Mezzogiorno è un prestito immobiliare ipotecario che l’utente dell’istituto di credito ha a sua disposizione per procedere alla ristrutturazione, acquisto o costruzione di una nuova abitazione a mero scopo abitativo.
Le condizioni di onerosità applicate al mutuo immobiliare verranno indicizzate al tasso ufficiale di riferimento che grave sulle operazioni di rifinanziamento della Bce ( Banca Centrale Europea).
Il tasso d’interesse applicabile al capitale erogato per il mutuo sarà variabile per tutta la durata del finanziamento immobiliare.
La conseguenza sarà che verrà generato un piano di rimborso non predeterminato con rate di importo diverso ogni mese.
Il parametro di riferimento della Banca Centrale Europea andrà quandi ad influenzare positivamente o negativamente il vostro piano di rimborso, poiché l’entità delle scadenze mensili dipenderà dal trend assunto dal parametro di riferimento sopra esposto, che Continua a leggere: Mutui casa di Banca Popolare del Mezzogiorno , Mutuo casa, Mutui immobiliari
In agosto la manovra finanziaria 2011-2013 ha portato con sé alcune novità, che interessano anche il campo delle case, ed il mutuo richiesto per l’acquisto di una prima casa.
In passato chi accendeva un mutuo prima casa aveva diritto ad alcune agevolazioni fiscali, come l’abbattimento al 4% dell’aliquota dell’imposta di registro e dell’IVA; l’assolvimento delle imposte relative all’ipoteca, che viene iscritta sull’immobile, e la riduzione del 50% dell’INVIM- incremento valore immobile, cioè l’imposta comunale, per chi vende la casa.
Oggi la manovra fiscale porterà alcune modifiche che inevitabilmente renderanno più cari i mutui, ma di che cosa di tratta? In sintesi la nuova situazione porterà all’anticipo di un anno della riduzione della detrazione dei tassi di interesse passivi. Dopo un’attenta ricerca della Banca e del tasso di mercato, che assecondi le nostre esigenze, occorre tenere presente che chi sottoscrive un mutuo prima casa avrà un’amara Continua a leggere: Mutui prima casa, terminano i vantaggi fiscali
Chi vuole acquistare casa deve sapere che i mutui casa oltre alla convenzionale scelta tra tasso fisso e tasso variabile offrono prestiti immobiliari a tasso misto.
Un prestito immobiliare a tasso misto consiste nella possibilità di alternare i tassi d’interesse ( tasso variabile e tasso fisso).
E’ ovvio che le variazioni del tasso d’interesse potranno essere eseguiti ogni tot anni, in base a quanto previsto dal contratto al momento dell’accensione del mutuo immobiliare.
Le principali banche e finanziarie prevedono il cambio del tasso d’interesse ogni 3 anni oppure ogni cinque anni e la possibilità di scegliere autonomamente da quale tasso d’interesse iniziare ( se dal tasso fisso o dal tasso variabile).
Quali sono i reali vantaggi di un mutuo a tasso misto ? Chi ha Continua a leggere: Mutui immobiliari a tasso misto, Mutui casa , Prestito immobiliare
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