CheBanca! la nuova iniziativa di MedioBanca, si presenta lanciando una serie di soluzioni con costi decisamente contenuti, come nello stile della nuova banca italiana.
Per l’acquisto della prima casa CheBanca propone un mutuo a tasso fisso o variabile (sul sito è possibile fare il calcolo in modo veloce e semplice) con i seguenti plus: Read more »
Quando si sceglie di richiedere un mutuo e si sceglie un tasso variabile comincia lo stillicidio delle analisi su indici e tassi di cui pochi sanno il significato.
Andando a banalizzare (tutto va però studiato molto attentamente):
Tasso Variabile a regime: dipende da Tasso di Base + Spread
Con Tasso di Base si indica a sua volta un’altra serie di Tassi che per rilevanza e monitoraggio sono quelli di riferimento.
Lo Spread è in sostanza il guadagno della banca.
Tra le varie sigle relative ai tassi che popolano il mondo dei Mutui nel settore immobiliare cerchiamo di identificare il significato dei principali.
TUS: è il Tasso Ufficiale di Sconto, ovvero quanto la banca centrale fissa come tasso (costo) del denaro per tutte le altre banche. Ogni variazione impatta sulle condizioni che le banche devono/possono applicare. Read more »
Nella scelta del mutuo da accendere, normalmente la prima cosa che si cerca di verificare è il tasso applicato dall’ente erogante. La verifica di tale elemento è sicuramente il primo step, ma non bisogna mai staccare l’attenzione da quelle che sono le proprie condizioni economiche.
Primaria è la scelta tra tasso fisso e tasso variabile. In determinate situazioni, soprattutto quando il livello di conoscenza delle dinamiche dei mercati finanziari non è elevata, è preferibile orientarsi sul tasso fisso, Read more »
Il Mutuo, secondo quanto riportato dal Codice Civile, al tro non è che : il contratto col quale una parte consegna all’altra una determinata quantità di danaro o di altre cose fungibili e l’altro si obbliga a restituire altrettante cose della stessa specie.
Quindi un trasferimento di una certa quantità di soldi o cose che dovranno poi essere restituiti. Read more »